УПРАВЛЯЕМ НАСТОЯЩИМ
СОЗДАЕМ КАЧЕСТВО
РАДИ БУДУЩЕГО
Владимир Баханов
Руководитель направления
Мы называем себя инженерным интегратором, потому что наша задача — не конкурировать с проектными институтами, геодезическими и изыскательскими компаниями, а объединять их компетенции в единую систему управления проектом.
Заказчик получает одного ответственного исполнителя, прозрачную координацию всех участников и меньше организационных рисков. Такой подход позволяет нам выступать единым центром управления проектом и предлагать комплексные решения на уровне ведущих инженерных и EPC-компаний.
Заказчик получает одного ответственного исполнителя, прозрачную координацию всех участников и меньше организационных рисков. Такой подход позволяет нам выступать единым центром управления проектом и предлагать комплексные решения на уровне ведущих инженерных и EPC-компаний.
Текст текст текст (новый)
Руководство и сотрудники «ДиалогПроект» входят в органы управления Ассоциации юристов России, Национального объединения технических заказчиков, имеют длительный опыт работы на руководящих позициях в ФАУ «Главгосэкспертиза» России, имеют опыт сопровождения проектирования и государственной экспертизы уникальных объектов.
Руководство и сотрудники «ДиалогПроект» входят в органы управления Ассоциации юристов России, Национального объединения технических заказчиков, имеют длительный опыт работы на руководящих позициях в ФАУ «Главгосэкспертиза» России, имеют опыт сопровождения проектирования и государственной экспертизы уникальных объектов.
Наши услуги
Инжиниринговое бюро «ДиалогПроект», являясь «техническим адвокатом» Застройщика, обеспечивает действительное содержательное управление инвестиционным проектом в строительстве, формируя трек по достижению ожидаемого Застройщиком результата.
В контуре Инжинирингового бюро «ДиалогПроект» сформированы группы инженерных изысканий и разработки проектно-сметной документации. Специалисты имеют многолетний опыт проектирования уникальных, промышленных и других сложных объектов.
В контуре Инжинирингового бюро «ДиалогПроект» сформирована группа обследований строительных конструкций со своей лабораторией, контрольно-измерительным оборудованием неразрушающего контроля.
Финансово-технический аудит*
Используется Инжиниринговым бюро «ДиалогПроект» для Застройщиков, находящихся на различных стадиях инвестиционного строительного процесса, отличных от формирования технико-экономическим параметров будущего объекта капитального строительства, но осознавших, что идет что-то не по плану.
Технический заказчик осуществляет следующие функции:
- Проведение технической оценки участка для застройки
- Формирование карты рисков и условий их нивелирования
- Предварительное формирование ТЭП будущего ОКС
- Формирование предварительного бюджета строительства
- Организация проектирования, подбор подрядчиков
- Формирование графика проектных работ
- Сбор исходно разрешительной документации
- Разработка технических заданий для изыскателей и проектировщиков
- Организация проведения инженерных изысканий
- Формирование среды общих данных проекта
- Управление процессом и сроками проектирования, контроль проектной сметной документации на соответствие ТЭПам, утвержденным Застройщком
- Функция «Офицер Застройщика» — управление процессом и сроками государственной/негосударственной экспертизы в любом регионе России, управление работой проектировщиков по поиску корректировок проектных решений, получение заключения экспертизы
- Организация получения разрешения на строительство
Функция Генерального проектировщика — ответственность за синхронизацию разделов проекта
- Формирование рабочей группы из представителей всех участников проектирования
- Формирование графика проектных работ
- Согласование разработчиков специальных разделов проекта
- Управление графиком проектных работы и рабочей группой
- Контроль проектных решений на предмет соотнесения разделов проекта
- Контроль проектной сметной документации по основным строительным, архитектурным, техническим и технологическим нормам
- Формирование корректировок проектных решений в процессе экспертизы
Техническое обследование зданий и сооружений
- Анализ технического состояния конструкций
- Анализ работы инженерных систем и оборудования
- Анализ наличия и полноты технической и проектной документации
- Составление дефектной ведомости, расчет стоимости материалов и работ
Комплексный подход
Объединяем технические, управленческие и юридические компетенции в одной команде.
Контроль рисков
Помогаем избежать ошибок проектирования, перерасхода бюджета и нарушения сроков.
Прозрачность
Предоставляем понятную отчетность и объективную информацию о состоянии проекта.
Практический опыт
Работаем с объектами различной сложности и сопровождаем проекты от идеи до завершения строительства.
Как мы работаем
Изучаем документацию, цели инвестора, текущее состояние проекта и выявляем потенциальные риски по срокам, бюджету и качеству.
Определяем оптимальную модель управления проектом, распределяем зоны ответственности участников и разрабатываем план действий.
Координируем проектирование, взаимодействие подрядчиков и исполнителей, контролируем выполнение задач на каждом этапе.
Обеспечиваем соблюдение сроков, бюджета и требований к качеству, предоставляя заказчику прозрачную отчетность и объективную картину проекта.
